Το σχέδιο για τη διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών

«Πράσινο φως» για την έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από τον Σεπτέμβριο, αλλά και για νέες απλοποιημένες διαδικασίες πτώχευσης μικρών επιχειρήσεων που βελτιώνουν και διευρύνουν την υπάρχουσα νομοθεσία φέρνει η ψήφιση του πολυνομοσχεδίου στη Βουλή.

Παράλληλα ανοίγει ο δρόμος για την ταχύτερη και αποτελεσματικότερη διερεύνηση των εισαγγελικών παραγγελιών για οικονομικά και φορολογικά εγκλήματα, με τη σύσταση ειδικού ελεγκτικού σώματος αλλά και με εστίαση κατά απόλυτη προτεραιότητα, στις σοβαρότερες υποθέσεις φοροδιαφυγής υψηλού επιπέδου, με στόχο την καλύτερη καταπολέμηση του φαινομένου και την είσπραξη μεγαλύτερων κονδυλίων που διαφεύγουν.
Ταυτόχρονα με τις διατάξεις που θεσπίζουν, υπό αυστηρές προϋποθέσεις, το ακαταδίωκτο για τους αρμόδιους εκπροσώπους του Δημοσίου και των τραπεζών, αναμένεται να «ξεμπλοκάρουν» οι διαδικασίες για αναδιάρθρωση και διαγραφή «κόκκινων» δανείων ή άλλων οφειλών και χρεών για όσες ρυθμίσεις γίνουν πάντως μετά την έναρξη ισχύος του νέου νομοθετικού πλαισίου (αφού το ακαταδίωκτο δεν ισχύει αναδρομικά για το παρελθόν).
Στον τομέα των πλειστηριασμών θεσπίζονται νέες διατάξεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ), για να μπορεί να επιτευχθεί η εκτέλεσή τους από το φθινόπωρο με ηλεκτρονικά μέσα.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα διενεργούνται από συμβολαιογράφους πιστοποιημένους γι’ αυτό τον σκοπό, μέσα από τα σχετικά ηλεκτρονικά συστήματα πλειστηριασμού (ηλεκτρονική πλατφόρμα), ενώ οι υποψήφιοι πλειοδότες (από την Ελλάδα ή το εξωτερικό) θα παίρνουν μέρος στη διαδικασία, αφού προηγουμένως θα έχουν πιστοποιηθεί στα ηλεκτρονικά συστήματα.
Ξεμπλοκάρισμα
Με τον τρόπο αυτό αναμένεται να «ξεμπλοκαριστούν» πλειστηριασμοί που παραμένουν εδώ και πολλούς μήνες «παγωμένοι», όχι μόνο για την πρώτη κατοικία (που πάντως προστατεύεται από τον νόμο μέχρι τη λήξη του έτους) για εγγραφές κατάσχεσης άνω των 400.000 ευρώ (σύμφωνα με απόφαση της Συντονιστικής των συμβολαιογράφων, για να μην επωφελούνται από την αποχή οι μεγαλοοφειλέτες), αλλά κυρίως για διεκδικήσεις από μισθούς, διατροφές, ή πλειστηριασμοί οικοπέδων, αγροτεμαχίων, χώρων βιομηχανικών, βιοτεχνικών, επαγγελματικών, ξενοδοχειακών μονάδων, πλοίων, αεροσκαφών, κινητών πραγμάτων κ.λπ.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί είναι ανοικτού πλειοδοτικού τύπου και εφαρμόζονται υποχρεωτικά και στις περιπτώσεις που αφορούν τον ΚΕΔΕ (Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων), ενώ προβλέπεται ότι η κυριότητα, η διοίκηση και η διαχείριση των σχετικών ηλεκτρονικών συστημάτων ανήκει στους κατά τόπους αρμόδιους συμβολαιογραφικούς συλλόγους.
Ο πιστοποιημένος συμβολαιογράφος-υπάλληλος του πλειστηριασμού θα υποβάλλει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα κατάλογο των υποψήφιων πλειοδοτών, που δικαιούνται να συμμετάσχουν στην ηλεκτρονική διαδικασία πλειστηριασμού, που πλέον δεν θα διενεργείται μόνο κάθε Τετάρτη απόγευμα, αλλά θα μπορεί να γίνεται κάθε Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, από τις 10 το πρωί μέχρι τις 2 μ.μ. ή από τις 2 μέχρι τις 6 το απόγευμα.
Στο αμέσως προσεχές διάστημα αναμένεται να εκδοθεί υπουργική απόφαση που θα καθορίζει αναλυτικά τους ειδικότερους όρους λειτουργίας των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμού, τις λεπτομέρειες για την υποβολή των πλειοδοτικών προσφορών, τη διαδικασία πιστοποίησης και εγγραφής των χρηστών στα συστήματα αλλά και τον τρόπο με τον οποίο θα προσδιορίζεται και θα εισπράττεται το «τέλος χρήσης» που θεσπίζεται για την πλατφόρμα.
Η ίδια υπουργική απόφαση θα ρυθμίσει και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών.
Οι τιμές προσδιορίζονται με βάση την εμπορική (και όχι την αντικειμενική) αξία των ακινήτων, όπως έχει προβλεφθεί με σχετικό Προεδρικό Διάταγμα εδώ και καιρό, ενώ υποβάλλονται διαδοχικές προσφορές συνεχώς μεγαλύτερες μέχρι τη λήξη της υποβολής προσφορών.
Προσφορές
Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα καταγράφονται όλες οι υποβληθείσες προσφορές και σε περίπτωση που υποβληθεί προσφορά κατά το τελευταίο λεπτό του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (π.χ. από τις 13.59 έως τις 13.59.59 ή το ανάλογο διάστημα πριν από τις 6 μ.μ.), τότε δίνεται αυτόματη 5λεπτη παράταση.
Για κάθε προσφορά που υποβάλλεται στο τελευταίο λεπτό της παράτασης δίνεται νέα αυτόματη 5λεπτη παράταση (εάν υποβληθεί μεγαλύτερη προσφορά), ενώ οι παρατάσεις αυτές μπορούν να συνεχιστούν για διάστημα όχι μεγαλύτερο των δύο ωρών από τον καθορισμένο χρόνο λήξης του πλειστηριασμού.
Στις νέες ρυθμίσεις προβλέπεται ότι στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό δεν υπάρχει δυνατότητα να υπερθεματίσουν περισσότεροι πλειοδότες από κοινού και ότι στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό κινητών ο υπερθεματιστής έχει υποχρέωση να καταβάλει το πλειστηρίασμα στον ειδικό τραπεζικό επαγγελματικό λογαριασμό του υπαλλήλου του πλειστηριασμού το αργότερο έως την 3η εργάσιμη ημέρα από τη διεξαγωγή του (ή το πολύ έως τη 10η εργάσιμη ημέρα για ακίνητα).
Με μεταβατικές διατάξεις επιτρέπεται η εφαρμογή του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού σε εκκρεμείς υποθέσεις, εάν η επιταγή προς εκτέλεση επιδίδεται μετά την έναρξη ισχύος των νέων ρυθμίσεων, ενώ ο επισπεύδων μπορεί να ζητήσει ηλεκτρονική διαδικασία, εφόσον κατά την έναρξη ισχύος του σχετικού άρθρου, έχει συντελεστεί η προδικασία του πλειστηριασμού, έχει οριστεί η ημερομηνία του κ.λπ.
Ο νόμος απαγορεύει ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς τον Αύγουστο, καθώς και την προηγούμενη ή την επόμενη εβδομάδα εκλογών για Βουλή, Ευρωβουλή και ΟΤΑ, ενώ ορίζει ότι οι νέες διαδικαστικές διατάξεις αρχίζουν να ισχύουν από τις 31-7-17. 

πηγή: ΕΘΝΟΣ